Objektnummer: GG.2020.30

Hier handelt es sich um ein sehr schönes Grundstück in idyllischer und schöner Feldrandlage in Brechen.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 731 m² und bietet Platz für die Bebauung von einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einer Villa.  Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Traumhaus mit Blick in die Natur und direkter Feldrandlage. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan 04/08. Lassen sie sich von diesem Baugrundstück begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Das Grundstück ist ruhig aber dennoch zentral gelegen, Sie erreichen in wenigen Autominuten Einkaufmöglichkeiten in 15 Gehminuten den Bahnhof. Eine Grundschule ist auch in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei befindet sich in 6 Gehminuten.

Brechen liegt im südöstlichen Teil des Limburger Beckens zwischen Taunus und Westerwald. Das waldarme Lösshügelland wird hier von Südost nach Nordwest vom Emsbach durchquert, welcher bei Niederbrechen den Wörsbach aufnimmt und das Gebiet zur Lahn hin entwässert. Zusammen mit der sich südlich anschließenden Idsteiner Senke ist diese Landschaft unter dem volkstümlichen Namen Goldener Grund bekannt, welcher auf die Klimagunst und fruchtbaren Böden verweist. Nach Nordwesten grenzt die Gemeinde Brechen an die Kreisstadt Limburg, nach Norden an die Stadt Runkel, nach Nordosten an den Marktflecken Villmar, nach Südosten an die Gemeinde Selters (Taunus) und nach Südwesten an die Gemeinde Hünfelden (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).

Die Gemeinde Brechen besteht aus drei Ortsteilen: Niederbrechen ist Verwaltungssitz sowie größter der drei Ortsteile, Oberbrechen und Werschau.

Brechen ist durch die 6 km entfernte Anschlussstelle Limburg-Süd der A 3 sowie den dort liegenden ICE-Bahnhof Limburg-Süd gut an das Fernstraßen-und Fernschienennetz angebunden. Durch die Gemeinde verläuft die B 8.

(Quelle: Wikipedia)