Objektnummer: GG.A.2025.137
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
116 m²
Wohnfläche ca.
249.000,00 €
Kaufpreis
Der Traum, in einem Schloss zu wohnen, kann Realität werden. Diese rustikale 116 m² große
Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des historischen denkmalgeschützten Schlosses
Cleeberg. Zu den drei Zimmern kommt das Bad mit Badewanne und WC und eine Küche inkl.
Einbauküche.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin verbaut, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zum Heizen dient eine Gasheizung. Die Zimmer sind individuell geschnitten. Alte, aber hochgepflegte Holzbalken ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen so einen ganz besonderen Flair. Die Böden bestehen aus Fliesen, die Fenster sind doppelt verglast. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung, Möbel können zum Teil mit übernommen werden.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum. Ein großer Gesellschaftsraum, eine
Gästewohnung und eine verbaute Sauna dürfen durch alle Parteien genutzt werden und darüber
hinaus noch verschiedene Nebengebäude. Insgesamt verfügt das Schloss über 12 Wohneinheiten
über 4 Etagen.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen
Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie!
Das Schloss liegt zentral im Ort, auf einem kleinen Berg. Im Ort selbst befinden sich nur wenige
kleine Geschäfte des Einzelhandels. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie
Supermärkte und Drogerien, aber auch Ärzte sowie Restaurants befinden sich im ca. 15min
entfernten Butzbach.
Cleeberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Langgöns im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die
Anbindung erfolgt im Osten über die A 5 und A 45 und im Westen über die B 456. Die nächst
größeren Orte sind Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg, sowie Gießen im Norden. Frankfurt am
Main im Süden ist ca. 60 km entfernt und in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
• Wohnung im Schloss 116 m²
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Küche mit EBK, Bad mit Badewanne und
WC
• Kamin im Wohnzimmer
• Fliesen, doppelt verglaste Fenster
• Möbelübernahme teilweise möglich
• Kellerraum
• Gesellschaftsraum (gemeinschaftliche Nutzung)
• Sauna (gemeinschaftliche Nutzung)
• Gäste Zimmer (gemeinschaftliche Nutzung)
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.